Alesi Immobiliare

Rif: 44/ALESI - Cassano Valcuvia (VA), a 80 Km da Milano e a 10 da Luino, in questo caratteristico borgo della Valle Valcuvia, soleggiato e tranquillo, proponiamo in vendita splendida casa indipendente costruita alla fine degli anni '70 immersa in un parco di proprietà di oltre 2000 mq., 1000 dei quali edificabili ed ampio giardino con 40 piante di frutta, acero giapponese, azalee ecc..ed un caratteristico gazebo con barbecue. Completano la proprietà un ampio cortile ed un grazioso portico. La casa è ditribuita su 2 livelli, piano taverna e piano primo , gode di un ingresso principale e di uno secondario ed affaccia su 3 lati. Il primo piano, di circa 90 mq., è composto da un ampio salone con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio ed ampia balconata su 3 lati; il piano terra è composto da un'ampia taverna di circa mq. 90 mq. con soggiorno e cucina a vista, bagno, zona lavanderia, locale caldaia, cantina e box. Possibilità di arredo. La casa gode di ottime condizioni sia esterne che interne. Possibilità di un ampliamento di superficie del 20% già concesso dal Comune, possibilità di realizzare una mansarda e possibilità di utilizzare i due appartamenti in modo indipendente. Termoautonomo. Ideale per casa vacanza, per trascorrere periodi di assolutà tranquillità in mezzo alla natura e a poca distanza dal lago Maggiore e dalla Svizzera. Ottima anche come abitazione principale essendo in una zona servita da ogni comodità. Euro 285.000,00. Classe energetica E. Rif. 44/ALESI - - Alesi immobiliare - Tel. 02.49531741 - Fax 02.49531749 - Cell. 349.0810926 - Sito: www.alesimmobiliare.com